Строительство дома

Хорошо, друзья. Давайте поговорим о строительстве! Большинство из вас знают, что после нескольких лет осмотра домов в нашем районе мы с мужем наконец-то сделали решающий шаг и решили построить дом на заказ. Я всегда любил дизайн и отделку дома и имел хорошее представление о том, что я хотел для нашего будущего дома, но кроме этого у нас был нулевой опыт строительства. Мы потратили шесть месяцев на проектирование нашего дома с архитектором, месяцы ожидания с нашими планами в городе (этот процесс длится долго в Сан-Диего!), А затем чуть более года на строительство. Весь процесс длился два года и ничего себе – мы многому научились! После того, как мы поделимся фотографиями нашего нового дома до и после, я наконец поделюсь десятью самыми важными вещами, которые я узнал, строя дом, Хотя большинство этих советов сосредоточено вокруг строительства нестандартного дома, потому что по этому пути мы и пошли, они также могут быть применены, если вы строите полу-нестандартный дом или реконструируете свой существующий дом. Так что найдите удобное место, чтобы сидеть и перекусить! Это длинный друг. 🙂
1) Знайте, во что вы ввязываетесь. 

Я не хочу пугать тебя, если ты решил построить. Фактически, по большей части я действительно наслаждался нашим процессом строительства. Тем не менее, есть много вещей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем приступить к строительству дома. Первым из них является массовое наращивание времени. Если вы строите нестандартный дом, как мы, это легко,  по крайней мере,работа неполный рабочий день (несколько недель полный рабочий день!). Мы знали, что это займет много времени, но не знали, как много времени. Ранние этапы проектирования дома были не такими занятыми, но как только дом был построен, а строительство началось, он быстро сошел с ума. Если вы находитесь в ситуации, когда вы уже перегружены работой, детьми и жизненными обязанностями, возможно, это не лучшее время для строительства. Вы захотите провести много времени в доме, чтобы убедиться, что все сделано правильно, так что учтите это в своем решении. Это была самая сложная часть для нас! Что приводит меня к моему следующему предупреждению. Строить тяжело на браке. Деньги летят, когда вы строите, поэтому существует финансовый стресс. Если вы похожи на большинство людей, вы невероятно много работали и годами копили деньги, чтобы построить дом (15 лет для нас!). Акцент на финансах всегда вызывает напряжение в браке, а затраты всегда оказываются выше, чем вы думаете, когда вы будете строить. Это также может вызвать стресс, если вы не согласны с проектными решениями. Для нас это не было проблемой, потому что моему мужу было все равно, как выглядел дом, поэтому у меня был свободный контроль над дизайном всех вещей, но если вы оба заботитесь и имеете твердое мнение, это будет проблемой. Для нас самой трудной частью было то, что мы оба были настолько ошеломлены и истощены тем, как много работы было, что мы иногда переносили это друг на друга. Спустя месяцы после того, как мы переехали и все успокоилось, я помню, как мы с мужем шутили о том, что мы решили, что мы снова любим друг друга. 😉 Как я уже говорил ранее, я не говорю вам, чтобы это напугало вас.

2)   Наймите нужных людей.

Я действительно не могу подчеркнуть это достаточно. Особенно, если, как и мы, у вас нет опыта накопления опыта. Это единственное наиболее важное решение, которое вы примете, потому что вы будете работать в тесном контакте со своим строителем / архитектором на протяжении всего процесса, и ваш общий опыт строительства во многом определяется вашими отношениями с ними. Сделайте свою домашнюю работу, прежде чем принять решение. Интервью и встретиться с большим количеством строителей и попросить рефералов. Также разумно спрашивать имена и номера последних трех человек, на которых они работали, чтобы получить точное представление о том, что люди думают о своем опыте строительства с этим строителем. Ищите подсказки, которые говорят вам, с кем они будут работать. Один строитель, у которого мы брали интервью, долго возвращался ко мне каждый раз, когда я обращался к нему с вопросами. Он не получил работу. Одна из основных причин, по которой мы наняли строителя, заключалась в том, что каждый раз, когда я отправлял ему текст или электронное письмо, он так быстро отвечал полезной информацией. Я мог сказать, что он был организован и на вершине вещей. Также ищите кого-то, с кем вы соединяетесь. Как я уже сказал, вы будете тесно сотрудничать с этими людьми и доверять им помощь в выполнении одного из самых больших финансовых обязательств в вашей жизни. Один архитектор, с которым мы говорили, выглядел великолепно на бумаге, но по его индивидуальности я мог сказать, что мне будет трудно с ним связаться. Мы только что связались с архитектором, которого наняли. Я мог бы сказать, что он понял мое видение дома и приложит все усилия, чтобы это произошло. Мы все еще хорошие друзья и по сей день, и я приношу ему кексы с банановым хлебом каждую осень. 🙂 Не торопитесь, принимая решение о том, кого нанимать, и делайте домашнее задание!  

3)   Рассмотреть возможность найма дизайнера.

Независимо от того, перестраиваете ли вы свой существующий дом или строите нестандартный дом, как мы не исключаем, найма дизайнера. Если бы мне пришлось сделать это снова, это единственное, что я бы сделал по-другому. Мой муж предложил нанять дизайнера в начале нашего строительного процесса, но я не хотел, потому что я знал, что я хотел для дома. Зачем тратить деньги на дизайнера, если я могу сделать это сам? Что ж. Хотя я, возможно, знал внешний вид, стиль и ощущения, к которым стремился, я не знал, сколько решений мне придется принимать ежедневно, о которых я ничего не знал. Дизайнеры говорят на языке строительства. (Есть строительный язык, который будет для вас таким чуждым!) Ваш строитель может помочь с принятием многих решений, но он не смотрит на вещи с точки зрения дизайна. Он думает о логистике, не то, как решение повлияет на стиль вашего дома. Многие дизайнеры взимают почасовую оплату, поэтому, если вы беспокоитесь о расходах, вы можете просто использовать их при необходимости. Кроме того, если вы наймете подходящего дизайнера, он / она может в конечном итоге сэкономить вам деньги, потому что они знают, как сократить расходы, чтобы помочь вам получить желаемый вид, сохранить ваш проект в движении и удержать вас от дорогостоящих ошибок в построении. На полпути процесса я был настолько ошеломлен, что мы наняли дизайнера. Он был другом из моего родного города, и хотя он очень помогал с некоторыми вещами, он не был местным, поэтому он не мог быть со мной на месте. В конечном итоге я сам принял большинство решений и большую часть времени занимался этим! Все получилось, потому что столько ночей я проводил до 2 часов утра, исследуя,  Это отличный пост, который я прочитал вскоре после того, как мы закончили, почему вы должны нанять дизайнера, и я кивал головой на все высказанные замечания! Мой совет: если вы собираетесь потратить деньги на строительство или реконструкцию, сделайте это правильно и наймите дизайнера.

4)   Подумайте о размещении мебели и мебели на ранней стадии разработки. 

Покупаете ли вы существующие планы или создаете собственные, важно подумать о том, как будет работать планировка мебели. Куда пойдут твой диван и стулья? Кровати? Достаточно ли места для мебели, которую вы хотите? Подумайте, как вы будете жить в космосе. Мы несколько раз измерили кухонный уголок и в итоге сделали его немного больше в последнюю минуту, потому что мы учитывали, сколько места нам понадобится, чтобы иметь возможность выдвигать стулья и по-прежнему удобно обходить их.
Когда наш архитектор проектировал нашу кухню, у нас было представление о том, где будут холодильник и плита, но кроме этого это был просто рисунок пустой коробки. Несколько месяцев спустя мы сели с нашим парнем из кабинета, чтобы спроектировать кухню, и как только я увидел, как расставлены шкафы, я хотел, чтобы я мог толкать стену дальше, чтобы шкафы по бокам моего шкафа были симметричными. Мы уже начали создавать кадры, поэтому было уже слишком поздно сдвигать стены. Очевидно, это не имеет большого значения, и все это сработало, но если бы я подумал о дизайне / расположении шкафа ранее на этапе проектирования, я мог бы внести коррективы, которые я не смог сделать, потому что я слишком долго ждал. Это также, где найма дизайнера так умно! Дизайнер с самого начала рассмотрит эти вопросы, чтобы вы могли соответствующим образом скорректировать свой план этажа.  Вы будете счастливы, что сделали!

5)   Планировать, планировать и планировать еще. 

Я не могу вам подчеркнуть, насколько легче будет, если у вас есть хорошее представление о том, что вы хотите в своем доме, прежде чем начать строить. Как только вещи начинают двигаться, это вихрь решений, которые бросаются на вас ежедневно. Время – это деньги, когда вы строите дом, и очень сложно замедлить ход событий, потому что вы просто не можете решить, какую плитку вы хотите использовать в ванной для детей. Выберите как можно больше, прежде чем начать! В то время как мы работали над нашими планами, мы также исследовали приборы, напольные покрытия, столешницы, люстры, осветительные приборы и т. Д. У меня была хорошая идея о том, как я хотел, чтобы каждое пространство собиралось рано, поэтому, когда мой строитель писал мне по электронной почте и скажем «через две недели нам нужна плитка для вашей главной ванной комнаты»Я мог бы сказать хорошо, заказать его и быть готовым. (Конечно, я также потратил месяцы на то, чтобы копировать вырезки из журналов и онлайн-изображения вещей, которые мне тоже нравились.) Я научился быстро принимать решительные решения (для меня это трудно!), Потому что у вас просто нет времени, чтобы не быть когда вы строите дом. Постарайтесь подготовить как можно больше деталей, прежде чем начинать строительство.  

6)  Вещи выглядят хуже, прежде чем они выглядят лучше. 

Важно помнить, что вещи всегда выглядят хуже, прежде чем они становятся лучше. Вы можете увидеть много доказательств этого в моих предыдущих постах до и после . Это очевидное утверждение, но много раз я был бы так обеспокоен тем, как что-то выглядело, и если бы я просто подождал несколько недель, я бы избавил себя от стресса, потому что все выглядит лучше, когда оно завершено. Я помню, как однажды в этом коридоре поднялась гипсокартон, я запаниковала, что будет слишком темно. С гипсокартоном было намного темнее, чем было в раме. Я просто знал, что все испортил и все испортил! 😉

К тому времени, когда дом был близок к завершению, я мог сказать, что все окна вокруг него давали прихожей много света. Я не должен был спать из-за этого! Когда квадрат был разрезан и наше овальное окно было установлено в нашей семейной комнате, я был уверен, что оно было слишком маленьким. Я подчеркивал это неделями! В этой большой комнате было слишком мало. Мой строитель продолжал говорить мне подождать, и все будет хорошо.

Я был слишком неопытен в строительстве, чтобы учитывать пространство, занимаемое нашими встроенными элементами, и то, как после того, как все готовые детали были на месте (литье, краска, обработка потолка), окно будет выглядеть порционно. Вы видите много «предысторий» во время сборки. Постарайтесь не паниковать, не допускать худшего во время процесса и подождать, пока вы не увидите «после». У многих вещей есть способ отлично сработать. Если вы видите после и все еще ненавидите его, тогда вы можете запаниковать. 😉

7)   Вы будете делать ошибки. 

Хотя некоторые вещи работают, просто знайте, что будет много ошибок. Там просто есть! Невозможно построить идеальный дом, в котором все идет гладко в процессе строительства. Строительство дома включает в себя много людей и много изменяющихся и движущихся частей. Знайте, что вы не получите все именно так, как вы этого хотите. Некоторые вещи будут пропущены, и вам придется просто двигаться дальше. При этом другие вещи неожиданно получатся намного лучше, чем планировалось! Некоторые из моих любимых деталей в моем доме – вещи, которые даже не были запланированы в начале.

Мой потолок ванной комнаты для девочек – только один пример. Предполагалось, что это просто плоский потолок, и когда мой строитель увидел наклон с нашей линии крыши, он сразу же заверил меня, что починит его. Я решил оставить уклон и добавить несколько досок, и это придало комнате особую индивидуальность!

Счастливая ошибка Их много, когда вы строите! И все те ошибки, которые не оказались счастливыми, потому что я был НАСТОЛЬКО напряжён и расстроен, пока мы строили? Мы живем в нашем новом доме два года, и я почти не помню их! Строительство настолько затягивает, что, хотя вы и участвуете в этом процессе, вы чувствуете, что разбрызгиватель раковин, находящийся не по центру, является самой важной и ужасной вещью в мире и будет преследовать вас каждый день до конца жизни! Не забудьте держать все это в перспективе. Как только вы отстранены от процесса строительства, живете в доме и идете дальше с жизнью, все это – просто капля в море. 🙂

8)   Общайтесь все и ничего не предполагайте.

 Хотя невозможно избежать ошибок, вы можете свести их к минимуму, указав конкретные данные и четко объяснив свои ожидания. Так много ошибок происходит просто из-за недопонимания. Я быстро понял, что чем более конкретно я мог бы описать, как я хотел, чтобы что-то выглядело (показать или даже нарисовать картинку, если это необходимо), тем более плавные вещи пошли бы. Было сделано много ошибок, потому что я «предполагал», что кто-то понял, что я хотел. Не думай Объясните это, покажите картинку и снова просмотрите ее, а затем убедитесь, что вы часто бываете в новом доме, чтобы на раннем этапе выявлять ошибки, чтобы их можно было исправить без лишних затрат времени и денег. Хорошее общение является ключом при строительстве или реконструкции!

9) Будьте добры ко всем, кто участвует в вашем процессе строительства. 

Фреймеры, цементная бригада, монтажники гипсокартона, электрики, маляры, плотники и т. Д. – мы с ними познакомились. Мы заставили их чувствовать себя желанными и ценными. Вы все знаете, что я сделал свои кексы с банановым хлебом, чтобы часто делиться с командой. 🙂 Это такая очевидная вещь, но причина, о которой я упоминаю, заключается в том, что я был удивлен реакцией, которую испытали многие наши строители. Я снова и снова слышал, как они ценят доброту. Я помню парня, который установил наш сайдинг, говоря: «В большинстве случаев, когда мы работаем на работе, мы даже не разговариваем с владельцами дома … они просто говорят подрядчику, если мы допустили ошибку. С вами, ребята, мы чувствуем себя частью семьи ».

Это заставило меня чувствовать себя так хорошо! Я никогда не забуду это. Вы будете тесно сотрудничать с этими людьми, и чем лучше будут ваши отношения с ними, тем лучше будет все. Много раз, когда случались ошибки, наша команда так быстро исправляла вещи, работала сверхурочно и учитывала любые наши потребности. Я думаю, что большая часть этого была просто потому, что они любили нас и ценили нашу доброту. Очевидно, мы не были добры по этой причине, но это сделало процесс строительства намного более плавным. Как я уже говорил, строительство может вызывать стресс, и важно сохранять спокойствие и помнить, что люди, работающие в вашем доме, тоже стараются изо всех сил. Покажите им доброту и признательность, которых они заслуживают. Кое-что я написал из одного из моих прошлых постов во время сборки:

ХОРОШО. Я знаю, что продолжаю говорить, как я люблю тусоваться со всеми, кто работает над домом, и как все были удивительны, но я должен сказать это еще раз. Мои сайдинг парни ЛУЧШИЕ. Так дружелюбно И смешной! Я знал, что в ту секунду, когда я встретил их, мы отлично ладили. Они такие счастливые и веселые. Они поют. И рассказывать истории. И мы размышляем и обсуждаем тайны жизни. А потом я ох и ах на своей работе. И предлагают принести им еду. Но они никогда не пускают меня. Потому что они такие милые и трудолюбивые. И смешно. Я упоминал, что они такие смешные !? Они действительно есть.     Мой маленький приятель с нашим плотником. Вы можете видеть, что мы быстро подружились с большинством людей, которые работали в нашем доме.

Я подставил эти две картины и отдал их нашему плотнику в его последний день. Сейчас он близкий друг семьи, и завтра он действительно качается у моего дома, чтобы повесить что-то большое в моем кабинете для меня. Помимо того, что процесс строительства прошел более гладко, доброжелательность ко всем участникам также сделала весь процесс намного веселее! И дал нам несколько друзей на всю жизнь в процессе. Всегда хорошая вещь. 🙂

10)   Слушайте профессионалов, но знайте, когда доверять своей интуиции.  

В процессе строительства будет так много всего, что вы не знаете и не понимаете, и именно тогда пришло время выслушать людей, которым вы доверяете. Ваш архитектор, подрядчик и (если вы наняли) ваш дизайнер. При этом я думаю, что ТАК важно знать, когда доверять своей интуиции. Этот маленький голос внутри вас, который знает, чего вы действительно хотите, но, возможно, боится сказать это, потому что вы напуганы, неуверены или настолько поражены всем, что происходит вокруг вас. Я помню, что один из парней из кабинета, с которым мы собирались работать, не думал, что мне стоит ставить раковины на своей кухне. Он так старался убедить меня, что они не были умной идеей. Он сказал, что они не истощают и царапают легко.

Раковины на ферме были одной из вещей, которые я больше всего взволновал, чтобы положить в свой новый дом! Я мечтал о том, чтобы иметь его в течение многих лет. Я знал себя достаточно хорошо, чтобы знать, что, хотя они могут и не истощать, а также могут поцарапаться, это стоило мне иметь такой взгляд на моей кухне! Я так рада, что доверяла своей интуиции. Мои раковины на ферме делают меня счастливым каждый божий день. 🙂 Много раз люди думали о чем-то, и я не был прав. Помните, что в конце дня именно вы будете просыпаться в этом доме каждый день.  ВЫкто на самом деле будет жить со всеми принятыми решениями. Все помогающие люди перейдут в другие дома. Если твоя интуиция говорит тебе идти по этому пути вместо этого … доверяй этому! Вы будете довольны своим решением в конце. Даже если все остальные думают, что ты сумасшедший. 🙂 Мой последний совет в этом и без того длинном посте – постараться максимально насладиться процессом ! В то время как будут допущены ошибки и стрессовые дни, также будут дни полной радости и волнения, пока вы строите свой дом. Удивительно видеть, как твое видение оживает прямо на твоих глазах. Вспомните, как вам повезло иметь возможность создать этот будущий дом для себя и своей семьи и наслаждаться мелочами

во время процесса, который делает тебя счастливым. Их будет много.

🙂

** Вы можете увидеть фотографии нашего уже законченного дома в моем HOUSE TOUR или недавние фотографии моего дома, украшенного для падения здесь . Если вы новичок здесь, вы также можете зарегистрироваться, чтобы получать электронные письма ниже, чтобы не пропустить сообщение. Спасибо, что читаете друзей! XO